Bedarfs- oder verbrauchsorientierter Energieausweis
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung vermieten oder verkaufen? Dann sind Sie heute nach Energieeinsparungsverordnung und GEG2020 verpflichtet, einen Nachweis über den Energieverbrauch der Immobilie zu erbringen. Abhängig vom Gebäude benötigen Sie hierfür einen verbrauchs- oder bedarfsorientierten Energieausweis, die beide 10 Jahre gültig sind. Wann Hausbesitzer welchen Energieausweis brauchen, hängt auch vom Baujahr des Hauses und der Anzahl der Wohneinheiten ab. Häuser unter Denkmalschutz benötigen keinen Energieausweis.
Wichtig zu wissen: Zum neuen Gebäudeenergiegesetz (GEG) besteht eine Übergangsfrist für Energieausweise. Bis zum 1. Mai 2021 wurden Energieausweise nicht nach GEG, sondern noch nach EnEV2014 ausgestellt! Aber auch die nach alter Vorgaben des EnEV ausgestellten Ausweise sind weiterhin bis 10 Jahre nach Ausstellung gültig, sofern seither keine eklatanten Veränderungen am Gebäude vorgenommen wurden ( > 25% an der Aussenhülle).
Für Wohngebäude...
Bestandsaufnahmen IST-Zustand auf Grundlage von Daten Die einfache Form ist der Verbrauchsausweis. Er gibt keine Auskunft über den Zustand und den grundsätzlichen oder zukünftigen Energieverbrauch der Immobilie. Der Verbrauchsausweis zeigt nur die tatsächlich verbrauchte Energiemenge der Immobilie. Bei der Ermittlung werden die jeweiligen Verbrauchswerte und das individuelle Verhalten der Bewohner berücksichtigt. Auch Leerstand wirkt sich hier sehr stark aus. Ein Ortstermin ist nicht zwingend erforderlich.
|  >>> Verbrauchsausweis gem. EnEV Ab € 75,- (abhängig von der Anzahl der Wohneinheiten) |
Bestandsaufnahmen IST-Zustand auf Grundlage von Begutachtung Ein Bedarfsausweis zeigt hingegen den berechneten Energiebedarf einer Immobilie. Er ermittelt die Verbrauchswerte unabhängig vom individuellen Bewohnerverhalten. Untersucht werden dabei auch die Gebäudeart, sowie die Bau- und Anlagentechnik (Gebäudehülle, Fenster, Türen, Dach und Heizung etc.). Auf diese Weise lassen sich konkrete Schwachstellen der Immobilie aufdecken (...was widerum für einen Käufer sehr aufschlussreich sein kann...). Ein Ortstermin ist zwingend erforderlich. |  >>>Bedarfsenergieausweis gem. EnEV Ab € 325,- (abhängig von der Anzahl der Wohneinheiten) |